Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 chính thức về tay VGC

Viglacera và liên danh chính thức trúng thầu dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1

Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1, một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại Hà Nội, đã chính thức có chủ đầu tư. Theo Quyết định số 4851/QĐ-UBND ban hành ngày 24/9/2025, UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận cho liên danh do Tổng Công ty Viglacera – CTCP (VGC) đứng đầu thực hiện dự án này. Với tổng mức đầu tư lên đến hơn 9.300 tỷ đồng, dự án hứa hẹn sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân thủ đô.

Quy mô và thiết kế của khu nhà ở xã hội Hà Nội

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng gần 44,6 hecta tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội, với quy mô dân số dự kiến khoảng 12.465 người. Đây là một trong những dự án trọng điểm, góp phần vào chương trình phát triển nhà ở xã hội của thành phố.

Số lượng sản phẩm cung ứng

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường một số lượng lớn sản phẩm nhà ở đa dạng, bao gồm:

• Khoảng 3.530 căn hộ chung cư: Trong đó có 3.103 căn nhà ở xã hội và 427 căn chung cư thương mại.
• 99 căn nhà thấp tầng liền kề: Phục vụ cho nhu cầu nhà ở cao cấp hơn.

Sự đa dạng này không chỉ đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp mà còn tạo nên một khu đô thị văn minh, hiện đại.

Thông tin về liên danh Viglacera và cơ cấu vốn đầu tư

Thành công của liên danh Viglacera trong việc trúng thầu dự án này đến từ năng lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm dày dặn. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 8.690,4 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ước tính khoảng 617 tỷ đồng.

Chi tiết các nhà đầu tư

Cơ cấu vốn góp 1.500 tỷ đồng (chiếm 16,1% tổng vốn) được phân bổ cụ thể cho các thành viên trong liên danh như sau:

• Tổng Công ty Viglacera – CTCP (VGC): Góp 825 tỷ đồng, tương đương 55% vốn.
• CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành: Góp 450 tỷ đồng, tương đương 30% vốn.
• CTCP Xây dựng Central: Góp 225 tỷ đồng, tương đương 15% vốn.

Phần vốn còn lại, khoảng 7.807,4 tỷ đồng (chiếm 83,9%), sẽ được huy động từ các nguồn hợp pháp khác.

Tiến độ pháp lý và lộ trình triển khai dự án

Việc Viglacera trúng thầu dự án là kết quả của một quá trình pháp lý chặt chẽ. Dự án đã nhận được sự chấp thuận chủ trương đầu tư từ cuối năm 2024 và phê duyệt kết quả mời quan tâm vào giữa năm 2025, tạo tiền đề vững chắc cho việc lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án được triển khai từ năm 2024 và dự kiến hoàn thành vào năm 2030. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất chính thức.

Kết luận

Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 do liên danh Viglacera làm chủ đầu tư là một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Hà Nội. Dự án không chỉ cung cấp một lượng lớn nhà ở giá hợp lý mà còn thể hiện vai trò và năng lực của các doanh nghiệp lớn như Viglacera trong việc đồng hành cùng chính phủ giải quyết các vấn đề an sinh xã hội.