KCN Bình Giang: KBC Sắp Khởi Công Dự Án 1.755 Tỷ Đồng
Tổng quan về dự án KCN Bình Giang của Kinh Bắc (KBC)
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) vừa hoàn tất báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án KCN Bình Giang, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong kế hoạch mở rộng. Dự án chiến lược này dự kiến sẽ được khởi công chính thức vào Quý I/2026, hứa hẹn tạo ra cú hích lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp khu vực.
Chi tiết quy hoạch và tiến độ dự án KCN Bình Giang
Dự án Kinh Bắc KBC này đã nhận được sự chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 6 và mới đây, vào ngày 7/11, đã được điều chỉnh quy hoạch, giảm nhẹ diện tích từ 150ha xuống còn 147,8ha. Sự điều chỉnh này nhằm tối ưu hóa công năng và hạ tầng cho toàn khu.
Cơ cấu sử dụng đất
Theo quy hoạch chi tiết, hơn 98ha đất sẽ được dành cho việc xây dựng các nhà máy và xí nghiệp công nghiệp. Khoảng 9ha khác được bố trí cho các công trình dịch vụ, tạo nên một hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện. Các công trình sản xuất được phép xây dựng với chiều cao tối đa 5 tầng và mật độ không vượt quá 70%.
Tiến độ triển khai
KBC đã công bố lộ trình rõ ràng cho KCN Bình Giang. Thời gian thi công dự kiến kéo dài khoảng 24 tháng sau khi khởi công vào Quý I/2026. Khu công nghiệp được kỳ vọng sẽ đi vào hoạt động và đón những nhà đầu tư đầu tiên từ Quý I/2028. Tổng vốn đầu tư cho dự án này là 1.755 tỷ đồng.
KBC và chiến lược trọng điểm tại thị trường Hải Phòng
Hải Phòng đang trở thành địa bàn chiến lược trong kế hoạch phát triển dài hạn của KBC. Doanh nghiệp này đang tập trung nguồn lực mạnh mẽ để triển khai đồng thời hàng loạt dự án quy mô lớn tại thành phố cảng.
Các dự án nổi bật bao gồm KCN Kim Thành 2 giai đoạn 1 (235ha, 3.400 tỷ đồng), đại dự án Khu đô thị Tràng Cát với tổng vốn hơn 69.000 tỷ đồng, KCN Tràng Duệ 3 (8.000 tỷ đồng) và Cụm công nghiệp phụ trợ Tràng Duệ (905 tỷ đồng).
Không chỉ dừng lại ở đó, ngày 19/11 vừa qua, KBC và đối tác CTP Invest Ltd đã có buổi làm việc với lãnh đạo TP. Hải Phòng, đề xuất ý tưởng phát triển một “Tổ hợp cảng biển – sân bay – hậu cần – công nghiệp tích hợp”. Điều này cho thấy tầm nhìn và cam kết đầu tư sâu rộng của KBC tại đây.
Tiềm năng tăng trưởng KBC và dự báo tài chính
Với danh mục dự án lớn và chiến lược rõ ràng, tiềm năng tăng trưởng KBC được giới phân tích đánh giá rất cao. Công ty chứng khoán Vietcap đã đưa ra những dự báo lạc quan về kết quả kinh doanh của KBC trong các năm tới.
Dự báo lợi nhuận năm 2025
Vietcap dự báo lợi nhuận ròng của KBC trong năm 2025 sẽ tăng đột biến 331% so với cùng kỳ, đạt mức 1.600 tỷ đồng. Động lực chính trong Quý IV/2025 đến từ việc bàn giao khoảng 17ha đất công nghiệp tại dự án Nam Sơn Hạp Lĩnh.
Động lực tăng trưởng năm 2026
Đà tăng trưởng dự kiến sẽ tiếp tục trong năm 2026 với mức tăng lợi nhuận ròng thêm 80%. Hai yếu tố chính thúc đẩy sự tăng trưởng này là: (1) Khả năng mở bán dự án Khu đô thị Tràng Cát sau khi đã thanh toán toàn bộ tiền sử dụng đất, và (2) Việc ghi nhận doanh thu từ lượng backlog đất KCN cuối Quý III/2025, ước tính khoảng 115ha.
Kết luận
Việc chuẩn bị khởi công KCN Bình Giang cùng với chiến lược tập trung vào các thị trường trọng điểm như Hải Phòng đang củng cố vị thế dẫn đầu của KBC trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Với nền tảng tài chính vững chắc và các dự án tiềm năng, KBC hứa hẹn sẽ mang lại giá trị bền vững cho cổ đông và nhà đầu tư trong tương lai.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. KCN Bình Giang khi nào khởi công và đi vào hoạt động?
Dự án KCN Bình Giang dự kiến sẽ được khởi công vào Quý I/2026 và đi vào hoạt động từ Quý I/2028.
2. Tổng vốn đầu tư của dự án KCN Bình Giang là bao nhiêu?
Tổng mức đầu tư cho dự án này là 1.755 tỷ đồng, với quy mô diện tích sau điều chỉnh là 147,8ha.
3. Ngoài KCN Bình Giang, KBC còn dự án nào nổi bật tại Hải Phòng?
Tại Hải Phòng, KBC đang triển khai nhiều dự án lớn khác như Khu đô thị Tràng Cát (hơn 69.000 tỷ đồng), KCN Tràng Duệ 3 (8.000 tỷ đồng) và KCN Kim Thành 2.
