Dự án Aqua City: Cú hích từ Chính phủ, NVL tăng trần
Cổ phiếu Novaland (NVL) bứt phá mạnh mẽ
Thị trường chứng khoán ngày 14/11/2025 chứng kiến sự trỗi dậy ấn tượng của cổ phiếu NVL thuộc Tập đoàn Novaland. Chỉ trong vòng 30 phút sau khi mở cửa phiên giao dịch, mã cổ phiếu này đã nhanh chóng tăng kịch trần, đạt mốc 14.150 đồng/cp. Dòng tiền lớn đổ vào đã tạo ra một lực mua áp đảo, với lượng dư mua giá trần lên đến hơn 6,2 triệu đơn vị.
Sức hấp dẫn của NVL còn đến từ mức chiết khấu hấp dẫn hơn 35% so với đỉnh giá hồi giữa tháng 8/2025, kích hoạt làn sóng bắt đáy từ các nhà đầu tư. Đà tăng này được củng cố vững chắc bởi hàng loạt thông tin tích cực xoay quanh các dự án trọng điểm của doanh nghiệp, đặc biệt là đại dự án Aqua City.
Tín hiệu tích cực từ Chính phủ về tiến độ dự án Aqua City
Mới đây, trang Thông tin Chính phủ đã cập nhật về những chuyển biến quan trọng tại nhiều dự án ở Đồng Nai, trong đó nổi bật là thông tin về việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho dự án Aqua City. Đây được xem là dự án có ý nghĩa ‘sống còn’ đối với sự phục hồi của Novaland trong giai đoạn hiện tại.
Theo đó, sau quá trình thanh tra, kiểm tra và phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan Trung ương và tỉnh Đồng Nai, nút thắt pháp lý lớn nhất của dự án đã được khai thông. Cụ thể, dự án Aqua City đã chính thức được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, một bước tiến vượt bậc so với quy hoạch 1/2000 trước đây, mở đường cho các bước phát triển tiếp theo.
Các bước gỡ khó cụ thể tại đại đô thị
Song song với bước đột phá về quy hoạch, dự án cũng liên tiếp đón nhận nhiều tin vui khác. Sở Xây dựng Đồng Nai vừa có văn bản xác nhận thêm 204 sản phẩm thấp tầng thuộc phân khu Ever Green 1 đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Điều này đã nâng tổng số sản phẩm được phép ký hợp đồng mua bán tại dự án Aqua City lên gần 2.400 căn tính đến tháng 10/2025.
Về tiến độ bàn giao, tính đến cuối quý III/2025, Novaland đã trao tay hơn 1.000 sản phẩm đến khách hàng. Công trường dự án hiện vẫn duy trì không khí thi công sôi động, triển khai đồng loạt hạ tầng, cảnh quan và nhà ở tại các phân khu River Park 2, Ever Green 2 và Đảo Phượng Hoàng.
Kỳ vọng phục hồi và triển vọng của Novaland
Trong một buổi gặp gỡ nhà đầu tư gần đây, ban lãnh đạo Novaland bày tỏ sự lạc quan rằng dự án Aqua City sẽ là dự án phục hồi sớm nhất trong danh mục của tập đoàn. Tiềm năng này đến từ lợi thế vị trí, đón đầu làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ tại khu Đông TP.HCM và tỉnh Đồng Nai.
Doanh nghiệp cũng đã công bố kế hoạch bàn giao cụ thể với mục tiêu 3.096 sản phẩm trong năm 2026 và tiếp tục tăng lên 3.891 sản phẩm vào năm 2027. Giới phân tích nhận định rằng Novaland đang bước vào một giai đoạn chuyển mình quan trọng khi những khó khăn lớn nhất dần được tháo gỡ, tạo nền tảng vững chắc để cổ phiếu NVL tiếp tục thu hút sự quan tâm của dòng tiền trong tương lai.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Vì sao cổ phiếu NVL của Novaland tăng trần mạnh trong ngày 14/11/2025?
Cổ phiếu NVL tăng trần do nhận được thông tin cực kỳ tích cực về dự án Aqua City. Cụ thể là các vướng mắc pháp lý quan trọng đã được Chính phủ và địa phương tháo gỡ, đặc biệt là việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
2. Bước tháo gỡ quan trọng nhất đối với dự án Aqua City là gì?
Bước tháo gỡ quan trọng và lớn nhất là việc dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Điều này tạo cơ sở pháp lý vững chắc để Novaland tiếp tục triển khai xây dựng, kinh doanh và hoàn thiện các thủ tục pháp lý khác.
3. Tiến độ bàn giao và kinh doanh tại dự án Aqua City hiện nay ra sao?
Tính đến cuối quý III/2025, hơn 1.000 sản phẩm đã được bàn giao. Tính đến tháng 10/2025, gần 2.400 sản phẩm tại dự án đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán, và công trường vẫn đang thi công nhộn nhịp tại nhiều phân khu.
