Dabaco Vạn An: Siêu dự án 1.900 tỷ đồng tại Bắc Ninh
Tổng quan dự án khu đô thị Dabaco Vạn An gần 1.900 tỷ đồng
Hội đồng quản trị CTCP Tập đoàn Dabaco Việt Nam (HoSE: DBC) vừa thông qua nghị quyết quan trọng vào ngày 12/11/2025, phê duyệt chủ trương triển khai dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Dabaco Vạn An. Động thái này là một phần trong kế hoạch tái cơ cấu và phát triển các dự án trọng điểm của tập đoàn.
Với tổng vốn đầu tư lên đến 1.875 tỷ đồng, dự án Dabaco Vạn An được định hướng trở thành một trong những khu đô thị mới nổi bật tại tỉnh Bắc Ninh. Mục tiêu chính của dự án là khai thác giá trị từ quỹ đất để hoàn vốn cho hai dự án BT mà Dabaco đã thực hiện trước đó.
Chi tiết hai dự án thành phần và mục tiêu hoàn vốn
Để hoàn vốn cho hai dự án BT trọng điểm, Dabaco sẽ chia Khu đô thị Dabaco Vạn An thành hai dự án hạ tầng kỹ thuật riêng biệt, mỗi dự án tương ứng với một mục tiêu hoàn vốn cụ thể.
Hoàn vốn cho dự án Công viên Hồ điều hòa Văn Miếu
Phần đầu tiên của dự án có quy mô 138.859m2, với tổng mức đầu tư 695 tỷ đồng. Nguồn vốn này sẽ được dùng để hoàn trả chi phí cho dự án BT Công viên Hồ điều hòa Văn Miếu. Thời gian thực hiện dự kiến kéo dài từ quý IV/2025 đến hết quý IV/2028. Để phục vụ kế hoạch này, Dabaco sẽ tăng vốn điều lệ tại Công ty TNHH Xây dựng Hồ điều hòa Văn Miếu Bắc Ninh từ 100 tỷ đồng lên 239,6 tỷ đồng.
Hoàn vốn cho dự án tuyến đường H2, TP. Bắc Ninh
Phần thứ hai của dự án Dabaco Vạn An có diện tích 22,17ha và tổng vốn đầu tư là 1.180 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án thành phần này là hoàn vốn cho dự án BT xây dựng tuyến đường H2 tại TP. Bắc Ninh. Lộ trình triển khai được ấn định từ quý IV/2025 đến quý IV/2029. Song song đó, vốn điều lệ của Công ty TNHH Xây dựng đường H2 TP. Bắc Ninh cũng sẽ được nâng từ 130 tỷ đồng lên 309 tỷ đồng.
Các động thái tái cơ cấu vốn khác của Dabaco (DBC)
Bên cạnh việc rót vốn vào lĩnh vực bất động sản, HĐQT Dabaco còn thông qua nhiều quyết định quan trọng liên quan đến việc cơ cấu lại nguồn vốn tại các công ty con. Cụ thể, tập đoàn sẽ nâng vốn Công ty TNHH Du lịch & Khách sạn Le Indochina từ 210 tỷ lên 500 tỷ đồng để mở rộng kinh doanh.
Ở chiều ngược lại, Dabaco quyết định giảm vốn điều lệ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Cụm công nghiệp Khúc Xuyên từ 43 tỷ xuống còn 5 tỷ đồng và tiến hành giải thể Công ty TNHH Dabaco Hòa Bình. Trước đó vào cuối tháng 10/2025, Dabaco cũng đã phê duyệt dự án tòa nhà phức hợp thương mại – văn phòng – chung cư cao cấp tại Dabaco Lý Thái Tổ với vốn đầu tư dự kiến 2.700 tỷ đồng.
Kết luận
Việc đầu tư mạnh mẽ vào dự án Dabaco Vạn An cho thấy chiến lược rõ ràng của Dabaco trong việc tận dụng thế mạnh bất động sản để tạo nguồn vốn bền vững. Đây là bước đi quan trọng, không chỉ giúp hoàn vốn cho các dự án BT mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị và củng cố vị thế của cổ phiếu DBC trên thị trường.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Dự án Dabaco Vạn An có tổng vốn đầu tư là bao nhiêu?
Tổng vốn đầu tư cho dự án Khu đô thị Dabaco Vạn An lên đến 1.875 tỷ đồng, được triển khai nhằm hoàn vốn cho hai dự án BT (Xây dựng – Chuyển giao) tại Bắc Ninh.
2. Mục đích chính của việc triển khai dự án Dabaco Vạn An là gì?
Mục đích chính là khai thác giá trị quyền sử dụng đất, tạo nguồn vốn để hoàn trả chi phí cho hai dự án BT là Công viên Hồ điều hòa Văn Miếu và tuyến đường H2, TP. Bắc Ninh.
3. Cổ phiếu Dabaco có mã là gì và niêm yết ở đâu?
Cổ phiếu của CTCP Tập đoàn Dabaco Việt Nam có mã chứng khoán là DBC và được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE).
