Chuyển Giao Quyền Lực Tại IDICO: Cú Lột Xác Ngoạn Mục
Quá trình chuyển giao quyền lực tại IDICO từ một doanh nghiệp Nhà nước sang mô hình tư nhân đã tạo nên một cú lột xác ngoạn mục. Sau khi nhóm cổ đông mới tiếp quản, IDICO không chỉ thay đổi về cấu trúc sở hữu mà còn định hình lại chiến lược, ghi nhận những kỷ lục tăng trưởng chưa từng có trong suốt hai thập kỷ hoạt động.
Bước ngoặt từ cuộc thoái vốn Nhà nước tại IDICO
Từ một tổng công ty chủ lực của Bộ Xây dựng, IDICO đã bước sang trang mới sau khi Nhà nước thoái toàn bộ vốn. Sự thay đổi này đã mở đường cho một cơ chế quản trị mới, linh hoạt và hiệu quả hơn, đặt nền móng cho giai đoạn phát triển thần tốc sau đó.
Nền tảng vững chắc từ thời kỳ quốc doanh
Được thành lập vào năm 2000, IDICO nắm giữ vai trò quan trọng trong chiến lược công nghiệp hóa quốc gia. Giai đoạn 2000-2017, doanh nghiệp đã tích lũy được một quỹ đất khổng lồ gần 4.000 ha tại các vùng kinh tế trọng điểm như Đồng Nai, Long An, Bắc Ninh.
Nền tảng tài nguyên và hạ tầng đồng bộ trị giá hơn 10.000 tỷ đồng này chính là tài sản quý giá, tạo ra dư địa bứt phá mạnh mẽ khi mô hình sở hữu thay đổi. Đây là minh chứng cho thấy sự thành công sau này là sự cộng hưởng giữa nền móng cũ và tư duy vận hành mới.
Cuộc chuyển giao quyết định cho nhóm cổ đông SSG
Cột mốc quyết định đến vào cuối năm 2020, khi Bộ Xây dựng đấu giá thành công 108 triệu cổ phiếu, thu về 2.909 tỷ đồng và chính thức thoái toàn bộ 36% vốn. Cuộc chuyển giao quyền lực tại IDICO thực sự hoàn tất, quyền kiểm soát dịch chuyển hoàn toàn sang khu vực tư nhân.
Trong bối cảnh đó, nhóm cổ đông SSG đã nhanh chóng củng cố vị thế chi phối. Tính đến quý III/2025, nhóm này và các bên liên quan đã nắm giữ 36,43% vốn. Việc ông Đặng Chính Trung, đại diện của SSG, được bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc từ tháng 12/2020 đã chính thức khởi động chu kỳ vận hành mới của doanh nghiệp.
Tái cấu trúc IDICO và những con số tăng trưởng ấn tượng
Sau khi bộ máy quản trị được tái định hình, kết quả kinh doanh của IDICO đã phản ánh rõ rệt hiệu quả của mô hình mới. Quá trình tái cấu trúc IDICO không chỉ diễn ra trên giấy tờ mà còn được thể hiện qua những con số doanh thu và lợi nhuận đột phá.
Tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận bùng nổ
Năm 2022 đánh dấu sự bùng nổ mạnh mẽ khi doanh thu IDICO đạt 7.485 tỷ đồng, tăng 74% so với năm 2021. Đáng chú ý hơn, lợi nhuận sau thuế vọt lên 2.054 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng trưởng 255%.
Đà tăng trưởng ấn tượng này tiếp tục được duy trì và đạt đỉnh vào năm 2024 với doanh thu 8.846 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.392 tỷ đồng. Những con số này cho thấy mô hình quản trị mới đã tối ưu hóa hiệu quả hoạt động và khả năng thương mại hóa dự án.
Mở rộng quy mô và hiệu quả quỹ đất
Thành công không chỉ đến từ tài chính mà còn từ việc mở rộng quy mô. Tính đến cuối năm 2024, IDICO sở hữu 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.073 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 75%. Bộ máy tinh gọn giúp đẩy nhanh tiến độ pháp lý, giải phóng mặt bằng và thu hút đầu tư hiệu quả hơn.
Tiềm năng tăng trưởng IDICO giai đoạn 2026–2030
Với nền tảng vững chắc và mô hình quản trị linh hoạt, IDICO đang đứng trước cơ hội lớn trong chu kỳ phát triển mới của ngành khu công nghiệp Việt Nam. Các yếu tố vĩ mô như dòng vốn FDI và đầu tư công hạ tầng đang tạo ra bệ đỡ vững chắc.
Hưởng lợi từ dòng vốn FDI và đầu tư công
Việt Nam vẫn duy trì lợi thế cạnh tranh trong việc thu hút FDI, với vốn giải ngân 10 tháng năm 2025 tăng 9% – mức cao nhất trong 5 năm. Cùng với đó, Chính phủ đang đẩy mạnh đầu tư công hạ tầng, với kế hoạch chi 8,31 triệu tỷ đồng cho giai đoạn 2026–2030, tăng 144% so với giai đoạn trước.
Nguồn vốn khổng lồ này sẽ cải thiện đáng kể năng lực kết nối và logistics, trực tiếp thúc đẩy nhu cầu thuê đất công nghiệp. Đây là động lực quan trọng cho các doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn như IDICO. Báo cáo của SSV dự báo doanh thu IDICO năm 2026 có thể đạt 10.855 tỷ đồng, tăng 24%.
Thách thức và triển vọng
Tuy nhiên, IDICO cũng đối mặt với các thách thức như nguy cơ suy giảm nhu cầu thuê đất, biến động dòng vốn FDI hay tiến độ triển khai dự án chậm. Khả năng vượt qua những rào cản này sẽ quyết định tốc độ phát triển của doanh nghiệp.
Quá trình chuyển giao quyền lực tại IDICO đã chứng minh sự thành công của việc kết hợp di sản từ mô hình nhà nước và sự năng động của khu vực tư nhân. Với sự dẫn dắt của nhóm cổ đông SSG, IDICO có đủ nền tảng để tiếp tục bứt phá và khẳng định vị thế dẫn đầu trong ngành khu công nghiệp Việt Nam.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Ai là cổ đông chi phối lớn nhất tại IDICO hiện nay?
Nhóm cổ đông liên quan đến SSG Group là nhóm chi phối lớn nhất tại IDICO, nắm giữ khoảng 36,43% vốn tính đến quý III/2025.
2. Quá trình thoái vốn Nhà nước tại IDICO diễn ra khi nào?
Bước ngoặt quan trọng diễn ra vào cuối năm 2020, khi Bộ Xây dựng đấu giá thành công và bán toàn bộ 36% cổ phần còn lại, chính thức hoàn tất quá trình thoái vốn Nhà nước tại IDICO.
3. Đâu là động lực tăng trưởng chính của IDICO trong giai đoạn tới?
Các động lực chính bao gồm: dòng vốn FDI ổn định, làn sóng đầu tư công mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, và mô hình quản trị linh hoạt giúp đẩy nhanh tiến độ thương mại hóa các khu công nghiệp.
