Vincom Retail Cần Giờ: Hé lộ thương vụ đặt cọc 6.200 tỷ
Thương vụ ‘khủng’ của Vincom Retail tại Dự án lấn biển Cần Giờ
Thị trường bất động sản bán lẻ vừa chứng kiến một động thái đầu tư đáng chú ý từ CTCP Vincom Retail (HoSE: VRE). Theo đó, thương vụ Vincom Retail Cần Giờ đã chính thức khởi động với khoản đặt cọc lên đến 6.200 tỷ đồng cho CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ, một công ty con của Vingroup.
Khoản tiền này nhằm đảm bảo quyền nhận chuyển nhượng một phần trong siêu dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, hay còn gọi là Vinhomes Green Paradise. Động thái này khẳng định chiến lược mở rộng quỹ đất thương mại – dịch vụ của VRE.
Theo kế hoạch đã được ký kết, Vincom Retail sẽ phát triển một tổ hợp quy mô tại đây. Cụ thể, VRE dự kiến đầu tư 4 trung tâm thương mại (TTTM) hiện đại cùng một cụm nhà phố thương mại sầm uất, hứa hẹn tạo nên một điểm đến mua sắm, giải trí mới.
Báo cáo tài chính Vincom Retail Quý III/2025: Lợi nhuận kỷ lục
Quyết định đầu tư lớn vào Cần Giờ được đưa ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh của VRE cực kỳ khả quan. Báo cáo tài chính quý III/2025 cho thấy doanh thu thuần hợp nhất của VRE đạt 2.251 tỷ đồng, tăng 8,3% so với cùng kỳ năm trước.
Đặc biệt, lợi nhuận sau thuế ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 51,9%, đạt 1.376 tỷ đồng. Đây là con số lợi nhuận cao kỷ lục kể từ khi doanh nghiệp này đi vào hoạt động, cho thấy nền tảng tài chính vững chắc cho các kế hoạch mở rộng sắp tới.
Động lực tăng trưởng từ các dự án nhà phố và Trung tâm thương mại VRE
Bên cạnh thương vụ Vincom Retail Cần Giờ, doanh nghiệp vẫn duy trì đà phát triển ở nhiều mảng kinh doanh khác, đặc biệt là nhà phố thương mại và cho thuê mặt bằng.
Mở bán nhà phố thương mại tại các đại dự án
Theo báo cáo của ACBS, VRE đang giữ vững kế hoạch mở bán sản phẩm shophouse tại hai dự án lớn trong nửa cuối năm 2025. Các dự án này bao gồm khoảng 1.000 căn tại Vinhomes Royal Island (vốn đầu tư 4.800 tỷ đồng) và 280 căn tại Vinhomes Golden Avenue (vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng). Sản phẩm dự kiến được bàn giao từ năm 2026 và được kỳ vọng có tỷ lệ hấp thụ cao.
Mở rộng hệ thống TTTM cuối năm 2025
Ở mảng cho thuê bất động sản, VRE được dự báo sẽ đạt doanh thu 8.516 tỷ đồng trong năm 2025 nhờ tỷ lệ lấp đầy cải thiện và sự đóng góp từ 5 TTTM mới khai trương trong năm 2024. Từ nay đến cuối năm 2025, công ty sẽ khai trương thêm 2 TTTM mới tại Hải Phòng (47.600m2) và Nghệ An (19.200m2), tiếp tục củng cố vị thế dẫn đầu.
Triển vọng bứt phá trong năm 2026
Nhờ những động lực trên, các chuyên gia từ ACBS kỳ vọng kết quả kinh doanh của Vincom Retail sẽ có sự bứt phá mạnh mẽ trong năm 2026. Doanh thu dự kiến có thể đạt 12.773 tỷ đồng (tăng 43%) và lợi nhuận sau thuế ước tính là 5.888 tỷ đồng (tăng 24% so với cùng kỳ).
Sự tăng trưởng này chủ yếu đến từ việc bàn giao các sản phẩm nhà phố thương mại, trong khi mảng cho thuê vẫn duy trì đà tăng trưởng ổn định. Thương vụ đầu tư vào dự án Vincom Retail Cần Giờ là một bước đi chiến lược, hứa hẹn sẽ là động lực tăng trưởng dài hạn cho VRE trong tương lai.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Mục đích của khoản đặt cọc 6.200 tỷ đồng của Vincom Retail tại Cần Giờ là gì?
Khoản đặt cọc này nhằm mục đích nhận chuyển nhượng một phần dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ để phát triển 4 trung tâm thương mại và 1 cụm nhà phố thương mại.
2. Vincom Retail (VRE) có những dự án nhà phố thương mại nào sắp mở bán?
Trong nửa cuối năm 2025, VRE dự kiến mở bán khoảng 1.000 căn shophouse tại Vinhomes Royal Island và 280 căn tại Vinhomes Golden Avenue, bàn giao từ năm 2026.
3. Kết quả kinh doanh của Vincom Retail trong quý III/2025 ra sao?
Trong quý III/2025, Vincom Retail ghi nhận doanh thu 2.251 tỷ đồng (tăng 8,3%) và lợi nhuận sau thuế đạt mức kỷ lục 1.376 tỷ đồng (tăng 51,9% so với cùng kỳ).
