Lợi nhuận Phát Đạt (PDR) dự báo tăng 477% nhờ loạt dự án mới
Dự báo kết quả kinh doanh PDR giai đoạn 2025 – 2026
Theo báo cáo phân tích từ MBS Research, bức tranh tài chính của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) được dự báo sẽ có những bước nhảy vọt ấn tượng. Cụ thể, lợi nhuận Phát Đạt trong năm 2025 ước tính đạt 894 tỷ đồng, tăng trưởng 477% so với cùng kỳ. Doanh thu thuần cũng được kỳ vọng chạm mốc 3.524 tỷ đồng, tăng 329%.
Đà tăng trưởng này được dự báo sẽ tiếp tục kéo dài sang năm 2026. Doanh thu của PDR có thể đạt 6.011 tỷ đồng (tăng 71%) và lợi nhuận ròng cán mốc 1.846 tỷ đồng (tăng 106%), khẳng định tiềm năng phát triển mạnh mẽ của doanh nghiệp.
Động lực tăng trưởng từ các dự án bất động sản Phát Đạt
Nền tảng cho sự tăng trưởng vượt bậc về lợi nhuận Phát Đạt đến từ việc triển khai và mở bán thành công hai dự án trọng điểm. Đây là những dự án mà PDR nắm giữ gần như 100% quyền sở hữu, đảm bảo nguồn thu lớn trong tương lai gần.
Dự án Bắc Hà Thanh (Bình Định)
Với quy mô 43,16ha, dự án Bắc Hà Thanh tại Bình Định là một trong những động lực chính. Dự án này được kỳ vọng sẽ đóng góp một phần đáng kể vào doanh thu của công ty ngay khi mở bán.
Dự án Thuận An 1 & 2 (Bình Dương)
Tại thị trường sôi động Bình Dương, bộ đôi dự án Thuận An 1 & 2 với tổng diện tích 4,46ha cũng là con át chủ bài. Việc phát triển các dự án tại khu vực này cho thấy tầm nhìn chiến lược của PDR trong việc đón đầu nhu cầu bất động sản công nghiệp và nhà ở.
Chiến lược dài hạn và tiềm năng từ quỹ đất PDR
Phát Đạt đang theo đuổi chiến lược phát triển bền vững bằng cách tập trung vào các đô thị vệ tinh quanh TP. HCM, một khu vực được xem là “mỏ vàng” của ngành bất động sản. Quỹ đất PDR tại khu vực này đã vượt mốc 500ha, tạo ra lợi thế cạnh tranh dài hạn.
Vào cuối tháng 6/2025, PDR đã nhận được phê duyệt cho hai dự án lớn tại Bình Dương (cũ) với tổng diện tích gần 45ha, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025 – 2033:
- Khu nhà ở phức hợp cao tầng tại phường Phú Hòa (28,3ha, vốn đầu tư 30.000 tỷ đồng).
- Khu nhà ở phức hợp cao tầng tại phường Tương Bình Hiệp (17,2ha, vốn đầu tư 20.000 tỷ đồng).
Định hướng của công ty là tập trung vào phân khúc chung cư tầm trung, đánh vào nhu cầu ở thực và đầu tư bền vững của khách hàng.
Diễn biến cổ phiếu PDR và động thái từ ban lãnh đạo
Để đảm bảo nguồn vốn cho các kế hoạch đầy tham vọng, ban lãnh đạo đã có những động thái tài chính chủ động. Gần đây, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt đã thực hiện giao dịch thỏa thuận bán 88 triệu cổ phiếu PDR, dự kiến thu về khoảng 2.000 tỷ đồng để bổ sung vốn phát triển.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR cũng cho thấy sức hấp dẫn. Trong phiên giao dịch ngày 22/9, mã PDR đã tăng 2,13% lên 24.000 đồng/cổ phiếu, đi ngược xu hướng giảm chung của thị trường. Tính từ đầu năm, giá trị cổ phiếu PDR đã tăng hơn 25%.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Lợi nhuận Phát Đạt (PDR) được dự báo tăng trưởng bao nhiêu trong năm 2025?
Theo báo cáo của MBS Research, lợi nhuận sau thuế của Phát Đạt được dự báo đạt 894 tỷ đồng trong năm 2025, tương đương mức tăng trưởng 477% so với cùng kỳ năm trước.
2. Động lực tăng trưởng chính của PDR đến từ đâu?
Động lực tăng trưởng chính của PDR trong giai đoạn 2025-2026 đến từ việc mở bán hai dự án trọng điểm là Khu đô thị Bắc Hà Thanh tại Bình Định và Khu phức hợp cao tầng Thuận An 1 & 2 tại Bình Dương.
3. Chiến lược phát triển dài hạn của Phát Đạt là gì?
Phát Đạt tập trung vào chiến lược phát triển quỹ đất tại các đô thị vệ tinh quanh TP. HCM, đặc biệt tại Đồng Nai và Bình Dương. Công ty hiện sở hữu quỹ đất hơn 500ha tại khu vực này và định hướng vào phân khúc chung cư tầm trung, đáp ứng nhu cầu ở thực.
